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Selbige Sichtweise greift indes insofern nach kurz, wie bei einem funktionierenden Markt Immobilien, die ohne Makler vermarktet werden mit solchen wetteifern, bei denen ein Makler tätig wird, so dass ein Verkäufer, sowie er sich gegen die Beauftragung eines Maklers entscheidet, den Preis der Courtage auf den Kaufpreis aufschlagen ansonsten damit selbst vereinnahmen kann.

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